✅ Casas de marco (69 fotos): proyectos, fotos y precios

Dibujos y proyectos de casas de armazón: lo que requerirá atención

Preciosa casa de marco

Las casas de marco (los proyectos, las fotos y el precio a continuación se considerarán con más detalle) aparecieron inicialmente como resultado del desarrollo activo del norte canadiense, donde las tecnologías habituales de construcción de piedra categóricamente no encajaban. Por un lado, el suelo simplemente no podía soportar esa presión, por otro lado, después de la entrega, el ladrillo y otros materiales se convirtieron casi en "oro". La tecnología de marcos ha simplificado y abaratado enormemente la construcción de edificios residenciales, sin perder la comodidad. Dichas casas son energéticamente eficientes, se erigen rápidamente, son relativamente económicas y duraderas.

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Dibujos y proyectos de casas de armazón: lo que requerirá atención

Las casas de estructura son una de las más confiables, económicas, cálidas y energéticamente eficientes de todas las existentes hasta la fecha.

Hermosa casa pequeña en un acantilado

Casa de marco en un estilo moderno

Amplia casa de campo junto al lago

La tecnología de construcción de cuadros es simple. La base de la casa es el armazón eléctrico (Fig. 1), que está formado por potentes vigas verticales de madera que están interconectadas por un sistema de flejes y puntales. El exterior y el interior de las paredes están revestidos de madera, pero la mayoría de las veces con paneles OSB, y en su interior tienen un aislamiento efectivo de alta calidad. Para hacerlo atractivo, las paredes están revestidas con tablillas, revestimientos, molduras de yeso y, a veces, de ladrillo.

Fig. 1. Un ejemplo de un marco de poder para una casa de marco de dos pisos.

Si comparamos los precios de una casa de marco para residencia permanente con una de ladrillo de tamaño similar (hecha de hormigón celular), entonces la comparación definitivamente estará a favor de la primera. En las empresas de construcción, un metro cuadrado "llave en mano" en una casa de estructura comienza en unos 130-140 dólares, mientras que en una casa de ladrillo, desde 300 dólares. Hay varios factores clave que pueden reducir los costos:

material barato: la madera y el aislamiento son más baratos que el ladrillo y el cemento
Base ligera: la carcasa de marco finlandesa se puede instalar sobre una base de tornillo, que es un 30% más barata que la cinta

Casa de lujo sobre una base de tornillo

Casa enmarcada con ventanas panorámicas sobre cimientos

Casa de marco rustico

Para la construcción de una casa de armazón, no se requerirán equipos adicionales (por ejemplo, una mezcladora de concreto), así como equipos de construcción.
Espesor de pared más pequeño cerca de la casa de marco: con las mismas dimensiones externas, la superficie útil es más grande

Un factor importante son los costos operativos posteriores, cuya mayor parte es para calefacción. Para crear condiciones aceptables en una casa de estructura, se requiere casi la mitad de combustible que para calentar una casa de piedra.

En términos de calefacción, las casas de estructura son muy económicas.

Casa de marco clásico

Casa con una amplia terraza.

Dibujos y proyectos de casas de armazón: lo que requerirá atención

Al elegir proyectos de casa de marco, es necesario proceder de lo siguiente:

número de residentes : cuántas personas vivirán permanentemente en la casa. Al determinar el área de la casa, se debe proceder del hecho de que para cada persona debe haber aproximadamente 20 m2 de área utilizable. Para una familia de 2-3 personas, los proyectos de casas marco de hasta 100 m2 son ideales. - Después de todo, además de la comodidad del alojamiento, debe tenerse en cuenta que la casa debe ser monitoreada, limpiada y, sobre todo, según los precios actuales del combustible, calentada (y la temporada de calefacción es de un mínimo de 5-6 meses al año). Por lo tanto, una familia pequeña (especialmente si tiene personas mayores) debe considerar los proyectos de casas de un piso, son más fáciles de construir y más baratas. Pero para una familia más grande (5-6 personas) tiene sentido elegir un proyecto para una casa de estructura de dos pisos, que permitirá distribuir áreas residenciales por pisos, teniendo en cuenta la edad de los residentes

Pequeña casa de un piso tipo marco

Casa de revestimiento

el tamaño de la parcela, por supuesto, si la parcela es grande, muchas de las dimensiones de la casa y su ubicación no son tan complicadas. Otra cosa es cuando la casa se construirá en una parcela de 4-10 acres. En este caso, tanto el área del sitio como su forma juegan un papel importante. Por ejemplo, en una parcela de 6 acres (dimensiones 30x20), una casa de 10x12 metros tendrá un aspecto bastante orgánico. Pero en un sitio con la misma área, pero con dimensiones de 15x40, obviamente no será apropiado; por un lado, habrá un problema con el cumplimiento de las normas de SNiP (colocar la casa fuera del camino, vecinos, etc.), por otro lado, la casa realmente descansará contra La valla. Por lo tanto, es mejor reducir las dimensiones lineales, eligiendo, por ejemplo, la opción 6x10, y para obtener el área necesaria, considere proyectos de casas de marco con un ático o una casa de dos pisos
número de pisos : la tecnología de construcción de marcos de casas permite, en principio, la construcción de casas de tres o incluso de cuatro pisos, pero en la construcción de viviendas privadas la construcción de tales casas altas no está justificada, en primer lugar, debido al fuerte aumento en el costo de la casa, porque para lograr la resistencia requerida es necesario usar una viga gruesa. Es por eso que los más demandados son los proyectos de casas de estructura con ático. En general, esto refleja plenamente las tendencias generales en el mercado: el mayor número de pedidos corresponde al segmento de casas con un área de 100-130 m ², los proyectos con un área más pequeña se utilizan principalmente como casas de campo

Casa de marco con un hermoso paisaje

Casa enmarcada con un ático espacioso

Consejo! En una casa de dos pisos, puede separar los locales de acuerdo con su demanda colocando habitaciones "comunes" en la planta baja: una cocina, una sala de estar, un comedor, dando el segundo piso al espacio personal de los propietarios de la casa: un dormitorio, una guardería y posiblemente una oficina.

Elegante sala de estar en la planta baja de la casa de estructura

Estacionalidad de la residencia : permanente o estacional, el grosor y la composición del aislamiento ("sándwich") que se colocará en el espacio entre paredes dependerá de esto
condiciones climáticas : otro factor que afecta la elección del aislamiento
La elección del tipo de decoración de la pared determinará en gran medida el estilo de la casa : puede elegir un revestimiento que imite un tronco (estilo ruso) o ladrillo (casa de campo inglesa).

Casa de marco con paredes de cristal

Casa de revestimiento de piedra

Debido a sus cualidades en una casa de estructura, será cómoda incluso en invierno.

Consejo! El costo de la construcción puede reducirse si, en lugar de un garaje, nos restringimos a una cochera. Y en el caso de una casa de campo, esta opción es la más óptima.

Al elegir un proyecto, vale la pena comprender claramente la diferencia entre las casas de marco y panel de marco (los proyectos a menudo se ofrecen juntos). La estructura de la casa de acuerdo con la tecnología canadiense "clásica" se ensambla con materiales directamente en el sitio, incluido el aislamiento que se está montando. Mientras que las casas de panel de marco (panel de marco) se fabrican de acuerdo con el diseño estándar, los paneles (paneles sándwich) prefabricados y hechos en fábrica desde los cuales se ensambla la casa se llevan al sitio. Dichas casas se están construyendo más rápido, pero al mismo tiempo tienen una capacidad mínima para hacer ajustes individuales al proyecto, además, se puede requerir una grúa de construcción.

Cada vez más desarrolladores dominan la tecnología de la carcasa del marco

Lujosa casa tipo marco con ventanas panorámicas.

Una vez decididos los requisitos básicos para la casa, el futuro desarrollador tendrá que decidir qué proyecto vale la pena elegir: individual o estándar. Además, cada opción tiene sus ventajas:

individual : será tan único y único en el que se tendrán en cuenta todos sus deseos y requisitos. Pero, por otro lado, este proyecto es mucho más costoso, requerirá un tiempo considerable tanto para el desarrollo como para la coordinación en varios casos. El costo promedio de un proyecto individual varía alrededor del 10% del costo total de construcción.

Casa de marco triangular

Casa rústica con vistas a un hermoso paisaje.

Casa de marco moderna

Típico : en primer lugar, este proyecto ya ha aprobado todo el sistema de aprobaciones de varias etapas. Además, es mucho más barato: el costo del proyecto terminado oscila entre 300 y 1000 dólares. Un punto importante para aquellos que tienen poco tiempo: después de haber adquirido un proyecto estándar, el trabajo principal se puede completar en una temporada.

Además, un proyecto típico se puede ajustar a sus necesidades. Por ejemplo, en la fig. 2-7, se presenta una casa funcional y hermosa, en las elegantes fachadas cuyos motivos tradicionales clásicos son visibles.

Fig.2. Casa de marco con un ático

Fig. Casa de 3 cuadros con garaje

Fig.4. Casa de marco con una terraza.

Fig. 5. La fachada principal

Fig. 6 vista trasera

Fig. 7 vista lateral

Esta es una casa de un piso con garaje y ático con un área total de 116.5 m ² con dimensiones de 13.2 x 9.5 my una altura de 8.3 m. La casa está diseñada para la residencia permanente de una familia de 4-6 personas. La base es cinta (como opción, dependiendo del suelo, también se pueden instalar pilotes de tornillo). Paredes - marco de madera de madera 200 x 50 mm, paso - 580 mm. Aislamiento: lana de basalto mineral (el grosor puede variar según la región climática). El techo es una teja blanda (ondulin) o una teja metálica, por lo que una viga de 150 x 50 mm es adecuada para vigas.

La característica de diseño de esta casa de estructura es que deja suficiente espacio para una mayor conversión, por ejemplo, puede "cortar" fácilmente el garaje.

Considere el diseño del primer piso (Fig. 8)

Fig.8. El diseño del primer piso.

Qué cambios se pueden hacer:

En primer lugar, una amplia terraza con acceso a la sala de estar (1/5) es adecuada para las áreas del sur, pero para las latitudes del norte no se recomienda este refinamiento
la cocina (1/3) se puede combinar con una despensa bastante grande (1/4), recibiendo un estudio de cocina
la sala espaciosa (1/2) se puede dejar combinada con la sala de estar, o puede colocar una partición liviana para hacer que la sala esté más cerrada
La habitación (1/7) puede ser una habitación de invitados, estudio o habitación para residentes de la tercera edad.

En el ático (Fig. 9) hay menos opciones para experimentos, aquí hay un espacio personal típico de los propietarios de la casa: tres dormitorios (2/2, 2/3 y 2/4, uno puede ser una guardería) y un baño (2/5). Se planea un espacioso vestidor (2/6) sobre el garaje, de las dos habitaciones hay acceso a un pequeño balcón común (agrega variedad a la fachada principal, la anima, hace que el techo a dos aguas sea más original). La iluminación de la habitación está garantizada por tragaluces incrustados en el techo, lo que ayudará a extender significativamente las horas de luz en ellos.

Fig. 9. Plan del ático

El próximo proyecto es adecuado para una familia de 3-4 personas, que aprecia no solo la comodidad, sino también el exterior original de la casa. Esta casa tiene fachadas muy inusuales e interesantes, que sin duda atraerán la atención (Fig. 10-12). El área total de la casa es de 140 m ², la base es de cinta (pilotes de tornillo con un diámetro de 89), el marco se selecciona de una madera de 200 x 50 con una inclinación de 58 cm. El techo es de tejas metálicas y, según el color elegido, la casa puede convertirse en una casa típica inglesa y una casa de campo tradicional alemana.

Fig. 10. Casa de marco - vista desde el porche

Fig. 11. La fachada principal

Fig. 12. Vista lateral

El lugar central en la planta baja (Fig. 13) está reservado para la sala de estar, que se combina con la cocina / comedor, lo que permite algunos ahorros en el área total del edificio. Desde el salón hay acceso a la terraza.

Fig. 13. Planta baja

En el segundo piso (Fig. 14) hay dos dormitorios (uno puede ser una guardería) y un baño. Lo más destacado del proyecto es la segunda luz ubicada directamente sobre la sala de estar.