- Casas particulares modulares: ventajas y desventajas
- Construcción de casas modulares: de la unificación a la individualidad.
Las casas modulares son los últimos desarrollos en el campo de la construcción.
Las casas modulares para residencia permanente están comenzando a ganar terreno y popularidad en el mercado inmobiliario. Al mismo tiempo, el principal problema que deben superar es el estereotipo que se ha desarrollado durante muchos años en torno a la construcción modular. Las casas de contenedores modulares han ganado popularidad como edificios temporales prefabricados en lugares donde la construcción de viviendas convencionales es muy difícil o excesivamente costosa.
El diseño de casas modulares es bastante simple y confiable.
Los módulos de diferentes formas, cuando se ensambla una casa de este tipo, se complementan perfectamente y crean una estructura moderna y original.
La construcción de casas modulares es algo similar al juego infantil "Lego"
Ejemplos típicos son albergues, comedores modulares y edificios de oficinas en el área de producción de petróleo y gas, cabañas en un sitio de construcción, así como tiendas de neumáticos, albergues, quioscos y simplemente tiendas modulares, que no son atractivas arquitectónicamente. Sin embargo, habiendo ganado experiencia relevante, las empresas cada vez más proponen construir casas modulares para uso durante todo el año, adaptándolas a los deseos de los futuros residentes.
Minimalismo casa modular
Amplia casa modular con enormes ventanas panorámicas.
La principal ventaja de las casas modulares es su rápida construcción y movilidad.
Casas particulares modulares: ventajas y desventajas
Se está construyendo un edificio residencial modular a partir de bloques separados, que pueden incluir una habitación prefabricada (por ejemplo, un baño o cocina), o simplemente ser parte de la habitación. Este principio de construcción, si se mira de manera simplista, recuerda a todos el conocido constructor de LEGO: permite, tomando la solución estándar como base, adaptar los diseños de casas modulares, crear habitaciones óptimas, aumentar el área, cambiar el propósito funcional de las habitaciones, etc. Por lo tanto, los módulos / bloques listos para usar se entregan al sitio de construcción, que solo se pueden conectar combinando utilidades.
Las casas modulares son muy confiables, ya que se fabrican en fábricas y fábricas del fabricante, lo que permite a los artesanos aumentar la calidad del producto.
Hermosa casa modular con alternancia escalonada de vidrio y paredes de madera.
La ventaja indudable de la construcción modular es la fabricación de módulos residenciales en la fábrica. Gracias a esto, se pueden resolver varias tareas a la vez:
- compatibilidad total de bloques / módulos individuales debido al cumplimiento exacto de los estándares de fabricación
Casa modular inusual en el paseo marítimo
Para la construcción de casas modulares, solo se utilizan materiales ecológicos que sean adecuados para el reciclaje y la reutilización.
Pequeña casa modular en el lago: un lugar ideal para escapar del ruido y el bullicio cotidiano
- Durante la fabricación en el taller, los materiales no están sujetos a la influencia atmosférica: no hay peligro de que el aislamiento se humedezca o moje. Además, la calidad del trabajo está garantizada con equipos modernos.
Casa modular suspendida en un acantilado vertical
Proyecto de una casa suspendida en una ladera vertical de un acantilado
- control de todos los procesos: todas las operaciones son monitoreadas, porque a menudo con la construcción de viviendas privadas solo tiene que tomar la palabra "contratado" por los trabajadores empleados, porque no hay forma de controlar completamente su trabajo. Esto garantiza el pleno cumplimiento de la tecnología y los estándares, y mejora la calidad del trabajo. Algunos fabricantes llevan a cabo un control total de los servicios públicos, incluido el funcionamiento del sistema de plomería.
Elegante casa modular con paredes negras.
Casa modular moderna y muy elegante
La fabricación del módulo base está determinada por la frecuencia de uso del futuro hogar. Una casa modular para residencia permanente tiene paredes más duraderas, por ejemplo:
- Tablero laminado de cemento de 12 mm.
- aislamiento de vapor (primera capa, 0, 15 mm)
- aislamiento de basalto (mínimo - 15 mm)
- aislamiento de vapor (segunda capa, 0, 15 mm)
- Tablero laminado de cemento de 12 mm.
Las tecnologías modernas utilizadas en hogares modulares permiten un mejor almacenamiento de calor
Contrariamente a un error común, las casas modulares no son iguales y no tienen limitaciones constructivas.
Hermosa casa modular brillante
La casa modular con enormes ventanas de vidrio ilumina el edificio y le permite disfrutar plenamente de la belleza de la naturaleza circundante.
El color noble de los paneles de madera se ve hermoso en combinación con marcos de ventanas blancos
En términos de sus propiedades aislantes del calor, tal "sándwich" supera un ladrillo de medio metro. Una casa modular prefabricada para uso durante todo el año requerirá un marco de base reforzado y una base sólida, un aislamiento hidráulico y térmico mejorado, y la instalación de un sistema eficaz de calefacción y ventilación.
Minimalismo casa modular
Hay muchas opciones para elegir materiales para crear la base del módulo. El más común es un marco de metal con la instalación de paneles aislados, se utilizan con mayor frecuencia para la construcción de casas para residencia permanente. Para las casas de campo, es adecuada una opción de un marco creado sobre la base de una estructura hecha de acero ligero con paredes pequeñas con aislamiento delgado. Mucho menos utilizados son los marcos montados en madera con paneles sándwich o paneles de panel cepillado con aislamiento mineral.
La combinación perfecta de material y estilo.
Tal casa modular satisfará todas las pasiones de sus propietarios: simplicidad, comodidad y confort.
Además de lo anterior, los hogares modulares (las revisiones en sitios temáticos confirman esto repetidamente) tienen otras ventajas:
- fiabilidad : el diseño modular ha superado las pruebas más severas en las condiciones ambientales más agresivas tanto del extremo norte como de las regiones desérticas. Esto permitió obtener estructuras energéticamente eficientes en las que hace calor en invierno y fresco en verano.
El vidrio de espejo siempre se ve muy rentable, y en la versión seleccionada de una casa modular, le da al edificio un aspecto misterioso y al mismo tiempo moderno.
- velocidad de construcción : si no tiene en cuenta el tiempo de colocación de los cimientos (esta será la parte más larga de la construcción), la construcción de una casa modular demorará de 1 a 2 semanas. Después de todo, los módulos ya preparados solo deberán instalarse y acoplarse a los sistemas de ingeniería, conectándolos a comunicaciones externas, sellando las costuras, montando los rellenos y terminando el trabajo
Casa modular de un piso con dos mini jardines interiores.
- La posibilidad de expansión : el proyecto puede proporcionar una mayor expansión de la casa debido a la instalación (en los lados o en la parte superior) de bloques adicionales
- resistencia y estabilidad sísmica : las casas modulares a menudo se construyen en áreas con mayor riesgo sísmico, un marco de metal reforzado garantiza la seguridad de las casas modulares en terremotos de hasta 9 puntos. Realidad: en el huracán "Catherine" de Nueva Orleans, que fue eliminado casi por completo de la faz de la tierra, las casas modulares creadas a partir de contenedores de bloques de metal fueron las menos afectadas.
Las casas modulares son muy duraderas y resistentes a los terremotos.
- restos mínimos de construcción, que inevitablemente acompañan a la construcción, porque el módulo llega al sitio en un estado de 95% de preparación. Esto le permite construir casas, manteniendo el paisaje natural original casi intacto.
- bajo costo : el precio por metro cuadrado en una casa modular costará casi 2 veces más barato que con la construcción tradicional.
Una característica distintiva de una casa tan modular será la decoración, está hecha de varios materiales, que se ve bastante original y compatible
Una casa modular diversa con techos altos y una terraza adjunta permitirá a toda la familia acomodarse cómodamente y disfrutar de la comodidad del edificio.
La principal desventaja de la construcción modular está directamente relacionada con su ventaja, a saber, la complejidad de la entrega y la instalación del módulo terminado, que requerirá un automóvil con una plataforma especial, así como una grúa potente. Si tomamos cálculos europeos, entonces un metro cuadrado de vivienda modular en la planta cuesta alrededor de 200-250 dólares, pero debido al alquiler de equipos de construcción pesados, su costo en una casa terminada (montada) aumenta en 1.5-2 veces.
Transporte a domicilio modular
Montaje en casa modular
Construcción de casas modulares: de la unificación a la individualidad.
Hablar sobre las limitaciones estructurales y la uniformidad de las soluciones arquitectónicas para la construcción modular es cosa del pasado. Hoy en día, puede pedir una casa modular en casi cualquier estilo, desde una casa colonial con un salón central tradicional y otras habitaciones agrupadas a una casa de estilo mediterráneo. Sin embargo, las casas modulares en estilos modernos son las más demandadas: alta tecnología o minimalismo. Una forma cuadrangular simple en la que las líneas claras y simples dan rigor geométrico se encuentra completamente con el espíritu del minimalismo. Otra solución popular típica de los edificios modulares es una gran área de acristalamiento, que ayuda a llenar la casa de luz natural, difuminando la línea entre el entorno externo y el interior.
Casa modular con fachada de cristal y un magnífico interior.
Hay varios trucos que te permitirán transformar una casa de estructura con tus propias manos en una casa única y atractiva:
- Una gran terraza o terraza adjunta a la casa permitirá no solo aumentar el área de uso activo sin inversiones significativas (lo cual es especialmente importante para las casas de campo), sino que también le permitirá disfrutar de la unidad con la naturaleza.
Una casa modular con un balcón adjunto le permite disfrutar de toda la belleza del paisaje local.
Moderna casa modular con hermosas vistas al bosque.
- El uso de materiales de acabado naturales (casa de bloques, tablero de terraza) le permitirá adaptar la casa al entorno natural.
- La combinación inusual y no estándar de texturas utilizadas para la decoración exterior ayudará a darle a una casa modular cierto encanto
Casa modular con una combinación personalizada de texturas.
- El revestimiento de la casa modular en combinación con la iluminación original hará que su exterior sea elegante y moderno, y por la noche, tal casa se verá misteriosa y romántica.
- Para agregar presentabilidad a una casa modular, puede instalar una gran área de ventanas espejadas.
Una casa modular de forma inusual hecha de materiales modernos se ve bastante original y enfatiza la individualidad de su propietario
No hay restricciones en la decoración interior de la casa: puede usar todos los materiales conocidos para el diseño de interiores, mientras que la decoración se puede realizar tanto en la fábrica, durante la fabricación del módulo como después de la instalación de bloques individuales.
Se construyó una casa modular grande y espaciosa sobre pilotes, lo que mejora la vista de apertura desde la terraza, y el espacio debajo de la casa se puede usar para estacionamiento
Una solución original es una casa de campo modular en un pontón flotante. Tal casa flotante se puede ensamblar en unas pocas horas y, si lo desea, moverla a través del agua.
El último know-how de casas modulares es una casa en el agua
Casa modular brillante con una iluminación bien elegida construida directamente sobre el agua
Un ejemplo de variabilidad y diversidad es el proyecto Toyota, la Dream House modular, en la que el gigante del automóvil pasó 30 años de investigación y casi $ 5 mil millones. El resultado: se puede construir una casa de dos pisos en solo 6 horas (Fig. 1, 2, 3, 4), las casas "hasta los globos oculares" están llenas de varios sistemas electrónicos de control y monitoreo, y se puede usar una batería de automóvil común como fuente de energía de respaldo.
Fig. 1
Fig. 2
Fig. 3
Fig. 4 4
Al mismo tiempo, la compañía ofrece no solo 700 modificaciones durante el montaje inicial de la casa, sino también casi tantas opciones secundarias, es decir, reconstrucción, instalación. Por cierto, sobre el tema de la confiabilidad: Toyota ofrece 60 (!) Años de garantía para sus hogares modulares.
Una pequeña casa modular de dos pisos se integra armoniosamente en el diseño general del edificio.
