Fugas, costoso, problemático en operación … ¡No, no, y nuevamente no! Conozca la verdad sobre los techos vivos y vea ejemplos de su uso simple.
Techos verdes, techos vivos, techos vegetales, techos ecológicos: no importa cómo los llames, últimamente han crecido en todas partes, incluso en los techos de los edificios residenciales. Y con el aumento de la popularidad, aumentan las suposiciones generales y los conceptos erróneos. Por ejemplo, que los techos verdes son solo para amantes del medio ambiente, que su funcionamiento es problemático, son experimentales y su uso conlleva ciertos riesgos. Todo esto es falso. Veamos los mitos más comunes sobre los techos verdes y determinemos cuán confiables son.
Información básica
Un techo verde es simplemente un techo que promueve el crecimiento de la vegetación. Está hecho de una capa impermeabilizante, una barrera de raíces, un sistema de drenaje y un medio nutritivo para las plantas . Los techos verdes “intensos” o los jardines de techo pueden incluir muchas más plantas e incluso características de agua.
Los techos verdes "extensivos", por el contrario, son más delgados, más livianos y visualmente se parecen más a los techos estándar. Pueden ser inclinados o planos. La mayoría de las veces se plantan con sedum, también es un cultivo de piedra, una planta perenne, que durante el período de floración forma un tapiz de flores realmente magnífico. Muchos techos verdes "semi-intensivos" son matrices reales en las que crecen diferentes tipos de plantas, incluidas las hierbas y flores locales.
Mitos comunes
Mito # 1: Los techos verdes representan una parte nueva y experimental de la tendencia verde.
¿Qué piensas cuando se instaló el techo verde del edificio en esta foto? Hace cinco años Diez? ¿Tal vez 20? Este techo verde ha estado protegiendo esta casa alemana desde 1940, ¡desde hace más de 70 años!
En mayo pasado, se celebró una conferencia de la Asociación Internacional de Techos Verdes en Hamburgo, Alemania. Como parte del programa de la conferencia, los participantes visitaron la pequeña comunidad de Wohldorf-Ohlstedt. Este techo y otros similares se construyeron en 1943 en uno de los tres asentamientos noruegos. El área fue concebida como una opción de vivienda social para los necesitados, incluidos los ex reclusos de campos de concentración. Más tarde se convirtió en un área suburbana para la clase media. Los techos verdes aquí eran muy populares, pero difíciles de acceder.
De hecho, los techos verdes han existido durante siglos. Recientemente, su ejecución se ha vuelto más técnica, lo que permitió hacer perfiles de techo delgados y livianos.
Mito # 2: El techo verde es solo para edificios ecológicos.
Por supuesto, hay diferentes certificaciones de edificios verdes, puntos de crédito para instalar un techo verde. Los beneficios ambientales son innegables. Sin embargo, incluso las casas que no tienen un objetivo ecológico específico pueden beneficiarse de los aspectos estéticos y económicos de un espacio de jardín expandido.
¿Quién no querría, mirando por la ventana, ver verdes jugosos brillantes en lugar de azulejos ?
O tal vez solo está buscando una manera de encontrar una sección de espacio abierto tan necesaria, como un soplo de aire fresco, en un entorno urbano muy denso.
Los techos verdes también ayudan a ahorrar dinero. En Alemania, donde el uso de techos verdes tiene la historia más larga, los techos verdes anchos se utilizan como una alternativa económica junto con otras opciones de techo. Mostraron excelentes resultados en la reducción de los costos de calefacción y refrigeración, así como en la reducción de los desagües pluviales (y, en consecuencia, las inundaciones). Además, dicho techo proporciona espacio comercial adicional que, a su vez, aumenta el valor de mercado de los bienes raíces.
Los beneficios de reducir los efectos del agua de tormenta se han visto en Portland, que posteriormente lanzó el Programa Ecoroof de Portland (Programa Eco-Roof de Portland), que alienta a los desarrolladores que diseñan sistemas de techo de plantas.
Mito # 3: Los techos verdes se ven atractivos, pero pueden tener fugas y causar problemas estructurales.
Este es quizás uno de los conceptos erróneos más comunes de los clientes. Permítanme ser claro: una gotera en el techo no depende de si el techo es verde o tradicional. Este problema está relacionado con la instalación y las especificaciones de diseño de la estructura. Todos los techos, incluidos los verdes, deben tener una membrana impermeabilizante adecuada.
No hay razón para creer que los techos verdes estén más "localizados" para gotear. De hecho, algunos estudios muestran que el ciclo de vida más largo de un techo verde está asociado con la protección de la membrana impermeable de la luz solar ultravioleta. Las plantas y el sustrato actúan como una barrera natural contra la intemperie.
Un techo verde adecuadamente diseñado también tendrá una barrera de raíz que evita que las plantas arraiguen demasiado profundo.
Este propietario decidió plantar un jardín completo en su techo (tal vez así es como decidió proteger sus vegetales de los animales hambrientos).
A veces, el diseño del techo verde proporciona un borde de grava a lo largo del borde, diseñado para salvar a las plantas de condiciones climáticas y vientos más extremas en los bordes del techo. Pero esto no siempre es necesario, en gran medida depende del tipo de techo verde y plantas. Todas estas características se tuvieron en cuenta cuando el arquitecto y el especialista en techos verdes diseñaron el sistema.
Los edificios nuevos deben cumplir con los requisitos de las cargas diseñadas, por lo que si su arquitecto e ingenieros civiles son conscientes de su deseo de crear un techo verde, no debería haber ningún problema al crearlo de acuerdo con los requisitos estructurales de los edificios nuevos.
Pero con los techos verdes convertidos, debes tener un poco de cuidado. Los requisitos dependerán en gran medida de la parte del país en que vive y para qué tipos de cargas se diseñó originalmente su hogar (nieve, viento, lluvia, etc.).
Mito # 4: Los techos verdes son complejos y caros de regar.
Muchas personas piensan que un techo verde debe plantarse con cultivos de piedra u otras plantas suculentas (plantas que tienen telas especiales para almacenar agua), porque regar un techo verde es difícil y muy costoso. De hecho, inicialmente, en la etapa en que se fortalecen las raíces de las plantas, todos los techos verdes requieren riego (con la excepción de aquellos cubiertos con cubiertas de césped importadas pre-cultivadas). La popularidad de las suculentas se debe al hecho de que son bastante hermosas y bastante resistentes a las duras condiciones de crecimiento en el techo.
Sin embargo, a veces, combinarlos con otros tipos de vegetación, como las hierbas locales, puede darle al techo una variedad brillante y un encanto estético aún mayor. Un gran ejemplo de tales ideas son los techos intensos, o techos con jardines, arbustos y árboles.
Las necesidades de riego del techo verde son específicas no solo por las características de las plantas, sino también por la peculiaridad del clima local. Casey Boyter de Casey Boyter Gardens en Austin, Texas, por ejemplo, habló sobre cómo diseñar techos verdes en veranos largos y muy calurosos en Texas, donde a veces las temperaturas alcanzan los 100 grados Fahrenheit durante todo el verano.
Señaló que cuando, finalmente, durante estos períodos llueve, dura mucho y abundantemente. Por lo tanto, para los techos verdes, es importante no solo elegir plantas resistentes a la sequía que puedan sobrevivir a dicho calor, sino que también es necesario desarrollar un sustrato más grueso (medio nutriente) hecho de materiales que puedan absorber grandes cantidades de agua. En la capa de drenaje, también puede hacer bolsas profundas (similares a una bandeja de huevos) para almacenar agua, que luego, cuando el clima esté seco nuevamente, se devolverá a las plantas.
Gracias a estas características, la necesidad de riego se reduce considerablemente. De hecho, muchos techos verdes no requieren recursos de agua adicionales después de su creación. Simplemente se convierten en una parte integral del ciclo natural del agua en un área en particular.
"Si comenzamos a percibir el medio ambiente como un organismo autocurativo con una circulación cíclica del agua, entonces, créanme, pronto nos olvidaremos por completo de nuestros paisajes desérticos en expansión", dice Boyter. "Los techos verdes, los sistemas arquitectónicos vibrantes son herramientas que mejoran la calidad de nuestras vidas".
Mark Graff de The Watershed Company, en Seattle, tiene un enfoque similar al tema. Los jardines del techo representados en esta foto fueron diseñados específicamente para atraer insectos, especialmente polinizadores como las abejas. "Creamos un área de aterrizaje adicional para aumentar la diversidad de especies", dice. Esto significa que un techo verde también se puede utilizar para expandir el paisaje natural. Por lo tanto, el techo se convierte en parte de un micro ecosistema saludable y equilibrado que apoya la biodiversidad.
"El riego a largo plazo del techo verde no es más costoso que regar cualquier otro sitio de plantación", dice. Para compensar los costos, el agua de lluvia recolectada se puede usar como agua de riego, como es el caso de este techo verde que se muestra en la foto.
Mito n. ° 5: Puedes poner algo de suciedad en tu techo para hacer tu propio techo verde. ¡Basta! No hagas esto. Crear un techo verde bien diseñado requiere mucho más que un buen suelo. A menudo, incluso el suelo no es necesario para esto, pero se requieren perlita u otros materiales ligeros porosos.
Como se mencionó anteriormente, la estructura de su hogar debe analizarse para asegurarse de que pueda manejar la carga de un techo verde mojado. También deberá tener en cuenta el clima específico de su área, desarrollar cuidadosamente sistemas de drenaje y elegir plantas adecuadas.
Sin embargo, esto no significa que todos los sistemas de techos verdes deban ser construidos. Algunos profesionales en Norteamérica usan sistemas modulares en sus especificaciones de diseño. Por ejemplo, Aaron Kahn-Crosby de Spore Design dice que para este techo la compañía utilizó un sistema modular de LiveRoof con un cultivo de piedra ya cultivado en un vivero local.
Mito # 6: Un techo verde es simplemente demasiado caro y difícil de operar.
Parece que muchas personas dudan en "conseguir" un techo verde, porque no saben por dónde empezar y cuánto les costará.
"Elegir el equipo profesional adecuado es una de las principales formas de reducir los costos a corto y largo plazo", dice Boyter. Para comenzar, puede consultar con su arquitecto para obtener más detalles o consultar la base de datos de profesionales acreditados de techos verdes en su área.
La Agencia de Protección Ambiental estima el costo de un techo verde en $ 10 - $ 25 por pie cuadrado. Obviamente, este precio varía mucho, dependiendo de si desea un techo con piedra o un jardín en la azotea.
Las garantías sobre los productos de construcción utilizados en el techo verde son similares a todos los demás productos de construcción en el hogar. Deben ser instalados de acuerdo con las especificaciones del fabricante por un técnico calificado.
Cada techo verde debe instalarse con un contrato de mantenimiento anual. El alcance de este servicio dependerá en gran medida de cómo desee utilizar su techo verde.
Según Boiter, el plan de mantenimiento debería ser parte del diseño inicial y la instalación del techo; podría ser un plan de dos años, cinco años o tal vez incluso más en ciertas circunstancias. La esperanza de vida de los techos de viviendas ecológicas todavía está en gran parte indocumentada, pero algunos profesionales dicen que dichos techos pueden durar el doble que los tradicionales. Por ejemplo, en los techos verdes del Rockefeller Center en Nueva York, se instalan membranas impermeabilizantes, que se instalaron en la década de 1930.